Недвижимость в Республике Алтай / Недвижимость в Чемальском районе / Недвижимость в Чемале / Объявления / ПСН / Чемальский район

Купить помещение свободного назначения за 120 000 000 рублей, Пчелкина улица, д.93

Продать быстрее

120 000 000 Р

88 424Р за м² (в у.е.)

1 475 153 $ | 1 267 620 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1357.10 м²

Общая
1 из 2

Этаж

Республика Алтай, Чемальский район, Чемал, Пчелкина улица, д.93

на карте

Чемальский р-н

УНИКАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В САМОМ СЕРДЦЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО Алтая!
Продается прибыльный торговый комплекс в центре с. Чемал — жемчужины Республики Алтай!
Идеальное расположение + высокий трафик + готовая инфраструктура = стабильный доход уже сегодня! Представляем вам готовый к работе торгово-развлекательный комплекс, расположенный в одном из самых посещаемых туристических центров России. Каждый год сюда приезжают десятки тысяч туристов, а местное население активно пользуется объектами инфраструктуры круглый год.
Что вы получаете ... развернуть ? Общая площадь объектов — 1 357,6 м2, включая: - Торговый комплекс— 984,6 м2 (2 этажа, отдельно стоящее новое здание) - Действующее летнее кафе «Чемальская ярмарка»— 204 м2 (уже приносит доход!) - Складское помещение — 168,5 мторговых палаток — идеально для ярмарок, сувениров, фуд-кортов и сезонного бизнеса Земельный участок — 58,49 соток(в собственности или долгосрочной аренде — уточняйте!)
Парковка на 32 автомобиля — решает ключевую проблему в туристическом центре
Полная инженерная автономия: - Центральное отопление - Электроснабжение 300 кВт - Автономное водоснабжение и водоотведение Финансовые перспективы: - Стоимость: 120 млн рублей(торг уместен для серьёзных покупателей!) - Окупаемость при грамотной эксплуатации — всего 6,5 лет! - Возможность диверсифицировать доход: аренда, собственный фуд-корт, сдача палаток, проведение ярмарок и фестивалей
Экономический потенциал (максимальный арендный потенциал — МАП):
Торговое здание (984,6 м2) при ставкеруб./м2/месруб./мес
Кафе «Чемальская ярмарка» (204 мруб./мес
30 бутиков поруб./мес каждыйруб./мес
Итого потенциальный ежемесячный доход:руб./мес
(Примечание: в вашем сообщении указано итогоруб., однако расчёт по приведённым цифрам даётруб. Возможно, опечатка или дополнительные источники дохода — уточните при необходимости.)
Окупаемость: от 6,5 лет при грамотной эксплуатации.
Идеально подходит для:
Туристического бизнеса
Торговли (сувениры, продукты, местные товары)
Общественного питания
Комплексного коммерческого проекта
За подробностями — пишите в личные сообщения!
Готовы предоставить:
Почему именно Чемал? - Один из главных туристических хабов Алтая- Высокий сезон — с мая по сентябрь, но и зимой — растущий поток благодаря развитию экотуризма - Близость к Чемальскому ГЭС, озеру Ая, горнолыжным курортам и священным местам - Минимальная конкуренция при высоком спросе на качественные сервисы
Не упустите шанс войти в рынок на пике его роста! Этот объект — не просто недвижимость, а готовая бизнес-платформа с уже налаженными потоками клиентов, инфраструктурой и репутацией.
*Звоните прямо сейчас — покажем объект в любое удобное время! Обсуждаем варианты финансирования. Ваш успех начинается здесь — в самом сердце Алтая! P.S. Серьёзным инвесторам — эксклюзивные условия и полная конфиденциальность.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 26.09.2025, обновлён 22.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2

Этаж 1

489 000 000 Р

Заречная улица, д.27

49 800 000 Р

Калинина улица, д.63

129 991 000 Р

ул Пчелкина, 97

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	198 982 руб.	+ 198 982 руб.	413 224 ... 1 161 190 000 руб. за объект	14.10.25
	176 647 руб.	+ 176 647 руб.	413 224 ... 1 161 190 000 руб. за объект	30.09.25
	193 336 руб.	+ 193 336 руб.	413 224 ... 1 000 000 000 руб. за объект	16.09.25
Производственные помещения	520 462 руб.	+ 520 462 руб.	49 967 000 ... 1 200 000 000 руб. за объект	14.10.25
	520 462 руб.	+ 520 462 руб.	49 967 000 ... 1 200 000 000 руб. за объект	30.09.25
	662 523 руб.	+ 662 523 руб.	49 967 000 ... 1 200 000 000 руб. за объект	16.09.25
Торговые помещения и площади	115 001 руб.	+ 115 001 руб.	491 736 ... 298 000 000 руб. за объект	14.10.25
	118 716 руб.	+ 118 716 руб.	491 736 ... 350 000 000 руб. за объект	30.09.25
	102 391 руб.	+ 102 391 руб.	491 736 ... 248 000 000 руб. за объект	16.09.25
Помещение свободного назначения	131 967 руб.	+ 46 158 руб.	28 777 ... 1 188 000 000 руб. за объект	14.10.25
	103 192 руб.	+ 17 383 руб.	28 777 ... 450 000 000 руб. за объект	30.09.25
	92 598 руб.	+ 6 789 руб.	28 777 ... 56 913 500 руб. за объект	16.09.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Алтай

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить помещение свободного назначения за 120 000 000 рублей, Пчелкина улица, д.93

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Республике Алтай