Недвижимость в Республике Алтай / Объявления / Земли / Усть-Коксинский район

Купить землю, земельный участок за 690 000 рублей, Усть-Коксинский район

Продать быстрее

690 000 Р

34 500Р за сот. (в у.е.)

8 169 $ | 7 004 €

курсы валют

Следить за изменением цены

20.00 сот.

Общая

Республика Алтай, Усть-Коксинский район

на карте

Усть-Коксинский р-н

Участок 20 соток, ИЖС, п. Гагарка, Уймонская долина — под дом и гостевой блок.

Продаю участок 2000 м² (20 соток) в п. Гагарка (Уймонская долина, Республика Алтай).
Категория — ИЖС: можно строить жилой дом, оформлять прописку. После выкупа можно перевести вид использования под гостиничное дело.

Участок идеально подходит для проекта жить плюс принимать гостей: на 20 сотках реально грамотно зонировать территорию.
Можно выделить приватную зону под свой дом, а на остальной части разместить 23 гостевых домика или глэмпингмодули — и не мешать ... развернуть друг другу.

Почему старт будет быстрым и предсказуемым:
Ровный рельеф — не придётся переплачивать за отсыпку и сложные земляные работы.
Получен градостроительный план (ГПЗУ): нет охранных зон, понятна допустимая застройка.
Аренда до 2045 года — есть время спокойно выстроить проект и окупить вложения.
Изолированное расположение: участок удалён от соседей, и по плану застройки рядом их не будет — для гостей это плюс: тишина и приватность.
Локация работает и на жизнь, и на загрузку гостей:
Всего 100 метров до притока Катуни — красивые виды и природный акцент для рекламы.
5 минут до ВерхУймона: музеи (Рериха и старообрядчества), дорога на Мультинские озёра — готовые туристические маршруты.
10 минут до районного центра: магазины, кафе, больница, пункты выдачи маркетплейсов.
Вода доступна на глубине до 15 м — удобно для организации водоснабжения дома и гостевых модулей. До октября на месте работают местные строители — можно заказать возведение первых домиков (за отдельную плату).

Подойдёт тем, кто ищет не просто дом в горах, а проект жизнь плюс доход: вы живёте на участке, управляете размещением гостей и сами создаёте комфортную атмосферу.

Кадастровый номер: 04:08:090201:112.
Обременений нет. Фото реальные!

Рядом через проезд так же расположен Участок 2 — 1100 м² (04:08:090201:596) ЛПХ; фото в карусели.
В условно разрешенных видах - гостиницы есть, перевести легко после выкупа. ( в черте населенного пункта, строить дом можно), на нем подключен свет , счетчик, щиток с розетками.
Цена
Возможен выкуп обоих участков вместе. При покупке обоих участков - хорошая скидка.

Пишите в сообщения или звоните — отвечу на ваши вопросы.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 3 672 ₽ в месяц

8 предложений от 6 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 26.08.2026, обновлён 26.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие электроснабжения да

480 000 Р

Усть-Коксинский район

800 000 Р

Усть-Коксинский район

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 02.09.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	453 958 руб.	+ 150 778 руб.	480 000 ... 56 000 000 руб. за объект	12.08.26
	458 471 руб.	+ 155 291 руб.	550 000 ... 55 000 000 руб. за объект	28.07.26
	383 489 руб.	+ 80 309 руб.	450 000 ... 55 000 000 руб. за объект	14.07.26
	363 771 руб.	+ 60 591 руб.	450 000 ... 60 000 000 руб. за объект	30.06.26
	379 051 руб.	+ 75 871 руб.	450 000 ... 150 000 000 руб. за объект	16.06.26
	397 470 руб.	+ 94 290 руб.	350 000 ... 150 000 000 руб. за объект	02.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Алтай

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 690 000 рублей, Усть-Коксинский район

График средних цен по продаже участков в Республике Алтай